Информационный пульс ЮФО

В прошлом году мы уже писали об обновленной Ростовской набережной. Но за прошедшее время там произошли очередные изменения к лучшему, и состоялось официальное открытие главной «визитной карточки» города.

Как отмечают в компании, занимавшейся реконструкцией объекта, на сегодняшний день Ростовская набережная полностью соответствует европейским стандартам.

«Сегодня работы полностью завершены, и в целом у нас все получилось. Основной акцент ставился, безусловно, на донскую тематику. В результате, Ростовская набережная может поспорить с набережными не только в нашей стране, но и за ее пределами», – подчеркивает глава ООО  «Донской причал» Саркис Гогорян.

По его словам, для реконструкции использовались самые качественные материалы. Набережная вымощена итальянской тротуарной плиткой, которую широко используют в Европе. Часть конструкций облицована натуральным гранитом высокого качества, а новые кафе отделаны светлым травертином – камнем, который использовался при строительстве Колизея и собора Святого Петра.

На набережной предусмотрены места для курения…

… и бесплатный WIFI.

Реконструкция набережной включала в себя проведение сетей канализации, газо-, электроснабжения и связи общей протяженностью 10 км, а также создание единого архитектурно-ландшафтного облика, который должен отражать представление о донской столице. Впервые на Юге России подобный объект прошёл сертификацию на соответствие требованиям для групп маломобильных граждан. На набережной были смонтированы тактильное покрытие и мнемосхемы, пандусы, ступенькоходы на причалах и другие решения для людей с ограниченными возможностями.

На набережной имеются выделенные велосипедные дорожки, места для курения, питьевые фонтанчики, бесплатный WIFI, зоны для посадки-высадки пассажиров речных судов,  анимационная зона для детей.

«Кроме того, проведена глобальная реконструкция озеленения по принципу смены сезона. То есть подборка растений сделана так, чтобы люди могли наслаждаться насаждениями не только летом-весной, но даже и поздней осенью. Одним словом, сделано очень много. Мы даже подшучивали, что у нас тут олимпийская стройка, так как на площадке работали больше 350 человек ежедневно», – отмечает Саркис Гогорян.

Набережная вымощена итальянской тротуарной плиткой.

Напомним, что проект реконструкции реализовывался на основе частно-государственного партнерства. Цена вопроса – примерно 330млн. руб. Около  30 процентов  стоимости обновления набережной составили инвестиции АКБ ЗАО «Фора банк». Это первый в стране пример реализации подобных проектов в качестве частно-государственного партнерства. И на предстоящем Сочинском экономическом форуме он будет представлен как пилотный. По словам главы компании «Донской причал», возможность привлечения для подобных проектов банка-партнера на сегодняшний день только рассматривается на законодательном уровне, и  на этот  опыт уже обратили внимание  в Министерстве экономического развития страны.

«Естественно, при реализации механизма были сложности. Мы прекрасно понимаем, что когда нет методики, когда люди не знают, как работать в таком формате, то возникают проблемы. Мы привлекали юридическую компанию Herbert Smith, консультировались с Maccenzi, и оказалось, что не без шероховатостей, но всё решается», — отмечает Саркис Гогорян.

Отметим, что, согласно условиям соглашения, все построенные объекты будут переданы в муниципальную собственность после ввода в эксплуатацию. Муниципалитет в свою очередь передал концессионеру управление принадлежащей ему собственностью на 30 лет. Вплоть до окончания действия концессионного соглашения частный инвестор обязан содержать и обслуживать вверенный ему объект. Реализация проекта связана с подготовкой к ЧМ по футболу 2018 года.

Впрочем, реализация проекта не обошлась без сложностей. Напомним, что в апреле этого года городской департамент архитектуры и градостроительства обнаружил несколько нарушений условий проекта и самозастрой. В одном случае разрешение выдано на одноэтажное здание, но при визуальном осмотре стало ясно, что идет строительство второго этажа. 30 апреля этого года в Ростовский арбитражный суд было подано исковое заявление, в котором сообщается о проектных нарушениях, допущенных при возведении 5 объектов на территории набережной.

 «Недвижимость построена, и это не моя собственность. За что мне судиться? За городское? Все, что здесь построено, передается в муниципальную собственность Ростова-на-Дону», — недоумевает глава «Донского причала».

Остается надеяться, что в ближайшее время все противоречия будут устранены, и к 265-летиюРостова-на-Дону уже ничего не помешает горожанам и гостям донской столицы отлично проводить время на главной Ростовской набережной.

Подборка растений сделана так, чтобы люди могли наслаждаться насаждениями не только летом-весной, но даже и поздней осенью.

Жарким ростовским летом питьевые фонтанчики особенно актуальны.

7 июня 2014

Автор: ИА «Ростов сегодня»